Châteauneuf-sur-Isère : transformer un terrain communal peu valorisé en équipement touristique attractif

Commune rurale d’environ 4 300 habitants située au cœur de la Drôme, Châteauneuf-sur-Isère bénéficie d’une situation géographique particulièrement favorable au tourisme itinérant.

La commune se trouve à proximité immédiate de la Voie Verte et de la ViaRhôna, deux itinéraires très fréquentés par les cyclotouristes. Elle est également située à seulement 8 kilomètres du péage de Valence Nord, ce qui facilite l’accès au territoire pour les voyageurs de passage.

Grâce à cette localisation stratégique, Châteauneuf-sur-Isère dispose d’un potentiel important pour accueillir une clientèle itinérante composée de camping-caristes, de vanlifers et de cyclotouristes en étape dans la région.

Avant l’ouverture de l’aire, la commune disposait d’un ancien terrain communal situé à l’entrée du village. Facilement accessible et implanté à seulement dix minutes à pied du centre-bourg, cet espace présentait de nombreux atouts, mais restait peu valorisé.

Dans le même temps, la collectivité constatait une demande croissante pour des solutions d’accueil touristique adaptées aux séjours de courte durée.

L’enjeu était donc de transformer ce foncier communal en un équipement touristique utile et attractif, capable de répondre aux attentes des voyageurs itinérants tout en générant des retombées économiques pour le territoire.

L’ouverture de l’aire a été accueillie positivement par la population. Beaucoup d’habitants ont été agréablement surpris par le niveau de fréquentation du site et par la présence régulière de visiteurs dans la commune.

Les commerçants constatent eux aussi des retombées concrètes. La supérette, les restaurants et d’autres commerces de proximité indiquent accueillir régulièrement des clients venus directement de l’aire de camping-cars.

Avec 71 600 € de retombées économiques locales estimées en 2025, l’équipement contribue directement à l’activité du centre-bourg et soutient le commerce local.

Avec ses 30 emplacements, ses sanitaires modernes et sa situation privilégiée entre grands axes, centre-bourg et itinéraires cyclables, l’aire de Châteauneuf-sur-Isère répond pleinement aux attentes du tourisme itinérant.

Elle permet à la commune de valoriser un terrain communal peu exploité, tout en créant un équipement touristique accessible, attractif et utile au territoire.

Pour une collectivité, ce type de projet représente un levier concret pour :

• développer l’attractivité touristique ;
• générer des retombées économiques locales ;
• soutenir les commerces de proximité ;
• valoriser un foncier communal disponible ;
• capter une clientèle française et étrangère ;
• proposer une offre adaptée aux camping-caristes, vanlifers et voyageurs itinérants.

Au-delà des résultats obtenus, la commune souligne la qualité de l’accompagnement proposé par CAMPING-CAR PARK tout au long du projet.

Nous recommandons CAMPING-CAR PARK sans aucune hésitation. Nous avons bénéficié d’un accompagnement de qualité tout au long du projet et les résultats obtenus sont très satisfaisants, aussi bien en termes de fréquentation que de retombées économiques pour notre territoire.

Pour une collectivité qui souhaite développer son attractivité touristique, valoriser un terrain communal et soutenir son commerce local, c’est une solution éprouvée, efficace et parfaitement adaptée aux attentes des voyageurs d’aujourd’hui.

Patrick Reynaud, Premier adjoint au maire

L’exemple de Châteauneuf-sur-Isère montre qu’un terrain communal peu valorisé peut devenir un véritable outil de développement touristique local.

En s’appuyant sur CAMPING-CAR PARK, la commune a pu créer une aire visible, attractive et adaptée aux attentes des voyageurs itinérants.

Le projet permet aujourd’hui de renforcer la fréquentation du territoire, de soutenir les commerces de proximité et de valoriser durablement un espace communal stratégique.